Частный сектор на кипре, Как выбрать недвижимость на Кипре: советы и рекомендации инвесторам
Дизайн-проект в ЖК West Garden. Срок сдачи: Всего 4 предложения. Один из своих видов, с современным дизайном…. Срок сдачи: Всего 7 предложений.
Выбирайте быстрое бронирование Мгновенное подтверждение брони без ожидания ответа от хозяина. При бронировании до 30 апреля года.
Добавить в Избранное. Повышенный спрос. Искеле, Kyrenya, Sevilla villa территория, 11С Показать расположение на карте.
Быстрое бронирование. Источник таблиц: Gordon Rock. Недвижимость Средняя цена квартиры в московских новостройках. Недвижимость на Кипре: где и что покупают россияне. Материалы по теме Как на Кипре правильно высчитывается новый налог на недвижимость. Зарубежная недвижимость , 28 ноя , 0. Кипр привлекает покупателей недвижимости не только хорошим климатом, но и возможностью вести бизнес. По словам менеджера по работе с ключевыми клиентами компании Сybarco Марии Цветковой, россияне выбирают на Кипре уникальное жилье с необычной концепцией, хорошей внутренней инфраструктурой, включающей консьерж-сервис.
Еще одно обязательное условие - жилье должно быть расположено рядом с морем. При этом современный покупатель из России обычно уделяет большое внимание качеству строительства и отделки, а это, в свою очередь, значительно влияет на цену проекта. Недвижимость на Кипре. Материалы по теме. Как на Кипре правильно высчитывается новый налог на недвижимость. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим предложением новостроек Жилье, Аналитики оценили рост цен на новостройки Новой Москвы за год Жилье, В России в году резко выросла доля отказов по ипотеке Деньги, Минстрой объяснил возврат моратория на штрафы застройщикам Отрасль, Что изменится в законах о недвижимости в апреле года Жилье, Названы сроки завершения строительства собора Саграда Фамилия Дизайн, 29 мар, Люди дружелюбны, но личных границ никто не нарушает.
В квартире была вся необходимая мебель. Мы докупили только три письменных стола, детям и мне, три стула к ним, садовое кресло на балкон и сушилку для белья. На кухне были пустые шкафы, туда пришлось купить абсолютно все: сковородки, столовые приборы, тарелки, ножи. Также не было никакого текстиля: постельного белья, подушек, одеял, полотенец.
Почти все заказали в «Икее». Ближайшая «Икея» находится в Никосии. Мы немного не рассчитали со сроком доставки, поэтому пару дней жили в походных условиях: купили дежурную сковороду в ближайшем супермаркете и ели пластиковыми приборами с одноразовых тарелок. Своего сада и двора у нас нет, но окна спальни выходят на соседский дворик с инжиром и лимонными деревьями. Вообще цитрусовых в округе много, лимоны лежат под деревьями прямо на улице.
Зато у нас есть свой балкон. Мы регулярно им пользуемся — пьем чай или ужинаем. У дома есть два обычных контейнера для бытового мусора. Пластик мы и большинство соседей на улице собираем в отдельный мешок — их вешают сбоку на контейнер.
А ночью по определенным дням коммунальная служба увозит весь мусор. Бывает, что контейнеры заполняются быстрее, чем работают коммунальщики, и тогда мусор разносит ветром по обочинам всей улицы. Выглядит так себе. Соседи из частных домов просто захватывают мусор перед своим домом и доносят его до контейнера. Мы делаем так же. В конце улицы стоят контейнеры для сбора стекла и текстиля. Это как раз по пути в школу, поэтому стекло захватываем с собой в рюкзаке и по пути выбрасываем.
Мы живем в старой части города в районе Agia zoni. От дома до школы 15 минут пешком. Когда выходишь из подъезда, оказываешься на узкой улочке, по которой за десять минут можно спуститься к морю.
Вдоль побережья есть несколько городских пляжей и длинная набережная, где много бегунов и просто гуляющих. В нашем районе два муниципальных парка. В двух шагах от дома находятся два театра, например весь июнь идет Contemporary dance festival.
А на прошлой неделе в муниципальном центре искусства была камерная выставка с инсталляциями местных художников на тему экологии.
Еще рядом красивая библиотека в старом здании, где кроме книг на греческом довольно широкий выбор англоязычной литературы. По пути в школу есть два небольших супермаркета, рыбная лавка, две отличные фрутерии и пекарня со свежей выпечкой. Расскажу, какие еще есть особенности аренды, которые мы поняли за год жизни на Кипре. Здесь нет центрального отопления, потому что в году всего два холодных месяца: с конца декабря по конец февраля.
Чем дальше от берега вглубь острова, тем выше поднимаешься над уровнем моря и тем ниже температура по ночам.
Поэтому зимой дома холодно. Днем приходится утепляться флисовыми кофтами, теплыми носками и тапками, вечерами включать кондиционеры на обогрев, а ночью спать под теплыми одеялами. Я слышала, что изредка попадаются квартиры с электрорадиаторами, но ни я, ни мои знакомые не встречались с этим явлением на практике. Обычно люди отапливают жилье кондиционерами — как правило, они установлены в каждой комнате.
Но отапливать или охлаждать дом таким способом дорого. Комната остывает за 10—15 минут , поскольку окна представляют собой раздвижную конструкцию с одним стеклом, которая не держит тепло.
Такую обычно используют в России для холодного остекления лоджий. Некоторые пользуются электрическими и газовыми обогревателями, тепловыми пушками, топят камины.
В нашей квартире тоже есть камин, но он не оборудован для безопасной работы. Мы разжигали его один раз вечером, но поскольку без присмотра камин не оставить, ежедневно пользоваться им не стали.
Стандарт розеток и штепселей на Кипре отличается от российского. Здесь используют английский стандарт с тремя плоскими контактными пластинами. Напряжение в сети — В, а частота переменного тока — 50 Гц, то есть почти как в России. В местной «Икее» электроприборы продаются сразу с нужным типом вилки. А для техники, которую привезли с собой, мы используем переходники. Они продаются в любом супермаркете.
Горячая вода нагревается с помощью специальной солнечной системы, а в пасмурные дни — от бойлера. Если днем солнце, солнечная система нагревает воду в баке бесплатно. Она представляет собой панели, внутри которых расположены черные трубки небольшого диаметра.
Вода в них нагревается от солнца и поступает в накопитель для горячей воды. В нем же установлен нагревательный элемент, который работает от электричества. Он нужен зимой. Например, если днем горячую воду израсходовали, вечером приходится включать бойлер, чтобы принять душ.
Обе эти системы вместе с резервуаром для воды установлены на крыше. В квартире рядом с ванной находится кнопка бойлера. Бойлер этой кнопкой включают заранее, за 20—30 минут до того, как пойти в душ, чтобы вода успела нагреться. Горячей воды в баке хватает на четверых человек — это если в семье нет любителей помедитировать в душе.
Дорогое электричество. В месяцы, когда приходится обогревать квартиру или пользоваться бойлером, счета за электричество вырастают. Их присылают каждые два месяца.
А вот плата за воду и интернет не зависит от сезона. Зимой дождь может идти несколько раз за день. Многие жалуются, что из-за сырости в доме заводится плесень.
Мы с такой проблемой не сталкивались. Судя по обсуждениям этой проблемы в чатах, нам просто повезло. Домашние животные. В некоторых объявлениях сразу прописаны условия по поводу питомцев. Как правило, если арендодатель не в восторге от того, что в доме будут жить животные, он просит дополнительный депозит, особенно для квартир с мебелью.
Пыльные бури. Весной их было несколько. Это выглядит как легкая дымка в воздухе. На деле это мелкая взвесь пыли, которую приносит из Сахары. Часть взвеси удерживается Средиземным морем, но кое-что долетает и до нас. Когда протираешь стол на балконе, на салфетке остается черный слой мелкой пыли.
Если сушилку с чистым бельем оставить на ночь на улице, к утру оно перестанет быть чистым. В такие дни я стараюсь закрывать окна, чтобы меньше дышать пылью. Например, в апреле года было восемь пыльных дней. Как-то я поделилась с подругой, которая долго жила в Израиле, своими переживаниями по поводу качества воздуха. Подруга сказала, что в Израиле пыльных бурь еще больше, но это не останавливает желающих туда переехать.
Это прозвучало успокаивающе: во время бурь я продолжаю закрывать окна, но переживать на этот счет перестала. Не знаю, можно ли это назвать особенностью аренды, но иногда во время работы стул начинает мелко вибрировать, как будто прямо подо мной проходит ветка метро. За год на острове было только одно сильное землетрясение, когда в течение пары минут ночью тряслись стены и раскачивались люстры.
Такое будоражит. Было слышно, как по лестничной клетке шумно бегут с третьего этажа филиппинские девушки-соседки. Чтобы оценить обстановку, я выглянула в окно: ни один из соседей-киприотов не удостоил это событие вниманием, даже свет никто не включил.
Стало понятно, что можно спокойно спать. Последнее землетрясение такой же магнитуды было больше двадцати лет назад. Большинство же проходят незаметно и, на мой взгляд, не стоят обсуждений. Мелкие бытовые вопросы. Например, к нам забегали соседские тараканы с гастролями, а на одном из балконов в коробе рольставней осы свили гнездо. Все это неприятно, но решается довольно быстро и эффективно «Раптором».
Еще в квартире не хватало пылесоса. Поэтому мы согласовали с арендодателем модель и цену и договорились, что вычтем сумму из платы за месяц. Так же решали вопрос, когда сломался бойлер: хозяин квартиры скинул нам контакты нескольких сантехников.
Когда все починили, мы вычли счет сантехника из стоимости аренды. Изменение стоимости аренды. Наш контракт заканчивается в конце лета года, поэтому мы заранее списались с арендодателем, чтобы понимать, что нас ждет.
Были опасения, что хозяин квартиры решит заработать на рынке и не продлит контракт, придется искать новое жилье.
После февраля года на остров перебралось много семей, а цены на аренду выросли в два раза. Если искать в конкретном районе, предложений мало. Тревоги добавляла череда изумительных историй от знакомых в такой же ситуации. В нынешних условиях это хорошее предложение. Есть и другие бытовые сложности, которые не касаются жилья. Их много. Это проще показать на фотографиях. Перед переездом полезно выяснить такие моменты:. Идеальных мест для жизни не бывает.
Везде свои особенности, с которыми человек готов мириться или нет: слишком жарко, слишком холодно, дорогая аренда, грязно на улицах, разгильдяйский сервис, слишком дорогой сервис. Мне нравится путешествовать и налаживать быт в разных странах. Это мобилизует, дает массу нового опыта и впечатлений. Ты как будто живешь свою жизнь в новых декорациях: примеряешь на себя другой климат, блюда, культурную среду.
Все это позволяет многое узнать о месте, где живешь, но еще больше — о себе. Ну вот опять. Лимонная, а у меня жена переехала по работе на Кипр и взяла с собой мужа-айтишника с дочкой, хехе. Лимонная, ожидания "муж-грузчик получил показания поработать на Кипре"? На Кипре была шесть раз. Конечно, дней отпуска это не долгосрочная аренда, мы хотели снять квартиру на пару зимних месяцев Русская диаспора там многочисленная - концерты, фестивали, конкурсы, выставки на русском языке.
Есть свои СМИ, печатные издания и т. Автору статьи повезло с местом обитания- Лимассол отличный город, более зеленый чем Пафос, современный и красивый.
Абсолютно понимаю эмоции Светланы- солнце дней в году, апельсины свисающие с веток на улице, мимоза в марте вдоль моря Карнавал на Кипре - это отдельная тема!
Мы были в Пафосе, Ларнаке, Никосии, но Лимассол вне конкурса. Для тех, кто не в курсе- Протарас и Айя-Напа не входят с число городов, а считаются поселками. Желаю Светлане и её семье только радости и удовольствия от жизни на Кипре. Владимир, ужасно остроумно! Не пробовала ездить ни на том, ни на другом.
А вот есть не советую- это дикие сорта.
